REA集团对澳大利亚房地产市场的“端到端”策略

新闻集团在澳大利亚证券交易所(asx)上市的房地产子公司REA集团(REA Group)持有Simpology 34%的股份，Simpology是一家为经纪和贷款行业提供抵押贷款申请和电子提交解决方案的领先提供商。

该协议是在该集团第二次法庭听证会的几天前达成的100%收购按揭选择有限公司，安排在明天。

Mortgage Choice的股东上周投票赞成REA Group以协议安排的方式收购Mortgage Choice。

这些投资进一步加快了集团的金融服务战略。Simpology的股权将使REA在导航房屋贷款选项时为消费者提供更多的选择。它还将通过提交更高质量的贷款来提高REA的经纪人网络的生产力。

这笔交易所需的1500万美元资金将来自集团现有的现金储备。交易成功后，REA将在Simpology董事会获得两个席位。

REA集团首席执行官Owen Wilson评论道:“REA对Simpology的投资加强了我们为消费者、经纪人及其客户提供最佳端到端抵押贷款应用解决方案的承诺。”

REA集团将以每股1.95美元的现金收购Mortgage Choice。根据按揭选择在派发计划小册子当日已完全摊薄的已发行股本计算，预计收购所需的最高金额约为2.49亿元。

Mortgage Choice是一家澳大利亚抵押贷款经纪公司，在全国拥有500多名经纪人，380家特许经营机构，以及30多家贷款合作伙伴。在截至2020年12月的12个月里，它的贷款账簿为540亿美元，清算金额为110亿美元。在截至2020年12月的六个月里，该公司的净收入为2220万美元，税后净利润为410万美元。

REA打算通过增加REA的银团债务安排来为交易提供资金。REA现有的1.7亿美元银团债务安排目前将于2021年12月到期，预计将作为这一过程的一部分进行再融资。

如果第二次庭审顺利进行，澳大利亚抵押贷款选择证券交易所(Australian Securities Exchange for Mortgage Choice)的最后一天将是6月18日(周五)。接管计划于7月1日实施。

在最新的财务报告中，REA集团21财年第三季度收入(不包括收购)增长8%至2.256亿美元，而息税折旧及摊销前利润(EBITDA)包括联营公司的损益份额同比增长13%至1.233亿美元。REA集团的资产包括澳大利亚领先的房地产上市网站realestate.com.au。

新闻集团控制着REA集团61%的股份该公司拥有澳大利亚领先的房地产网站realestate.com.au，根据该网站的数据，该网站每月的访问量超过600万。